📍 **Excelente localização na entrada do Setor Solar Ville, em Goiânia!**

Se você procura um imóvel comercial moderno, estratégico e com grande potencial de expansão, esta é uma **excelente oportunidade de investimento**!

Com **407,63 m² de terreno** e **329 m² de área construída**, este galpão possui **pé-direito alto**, permitindo a instalação de um **mezanino de maior proporção e a possibilidade de praticamente dobrar a área construída**, ampliando significativamente o potencial de utilização do imóvel.

### 🏢 Destaques do imóvel

* 📐 **Terreno:** 407,63 m²
* 🏗️ **Área construída:** 329 m²
* 📏 **Pé-direito alto**, ideal para expansão com mezanino
* 🏢 Mezanino já existente nos fundos
* 💼 Sala de escritório
* 💼 Segundo escritório na parte inferior
* 🍽️ Cozinha
* 📦 Depósito
* 🚻 Banheiros na parte inferior e superior
* 🚪 Porta de aço motorizada
* 🚶 Porta de pedestre
* 💪 Estrutura reforçada
* ✨ Construção com apenas **2 anos e meio**
* 📈 Excelente potencial de expansão e valorização

O imóvel está **pronto para utilização**, sendo uma ótima alternativa para empresas, comerciantes, empreendedores e investidores que precisam de espaço, estrutura e localização estratégica.

💰 **Investimento: R$ 690.000**

✅ **Possibilidade de compra através de financiamento.**

Seja para instalar sua empresa, ampliar seu negócio ou investir em um imóvel comercial com potencial de crescimento, este galpão merece sua atenção.

🔥 **Excelente oportunidade na entrada do Setor Solar Ville!**

**Não perca essa oportunidade. Entre em contato com a Alto Corretora de Imóveis e agende sua visita!**

**CRECI 35038 – Alto Corretora de Imóveis**